Edifica

Acreditar un ingreso bruto conyugal mínimo de US$ 400 ó S/. 1.400 (para clientes con renta de 4ta ó 5ta categoría), o tener ventas anuales declaradas desde US$ 300.000 ó S/. 1 000.000 (para clientes con renta de 3ra categoría).

Tener entre 20 y 65 años de edad .

Demostrar una antigüedad laboral mínima de 12 meses (para clientes con renta de 5ta categoría) ó 1 año de RUC activo (para clientes con renta de 3ra ó 4ta categoría).

  *Para renta de 3ra categoría (consolidada):

- Copia de RUC.
- Copia de Declaración Jurada (Régimen General).
- Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por ventas.
- Copia de Minuta de Constitución de la Empresa.

  *Para renta de 4ta categoría.

- Copia de RUC.
- Copia de Certificado de Retención de los últimos 3 meses
  (si contratante retiene IR).
- Si los ingresos son mayores a S/. 2,552
- Copia de Declaración Jurada.
- Copia de los 3 últimos pagos de impuestos por honorarios.
- Si los ingresos son menores o iguales a S/. 2,516
- Constancia de Ingresos.
- Copia del recibo por honorarios del último mes.

Es la forma de pago de un crédito, a través de cuotas mensuales, en la moneda en que se realizó el préstamo. El valor de las cuotas se determina al momento de otorgar el crédito. La entidad que financia la propiedad hará el cálculo en base a los siguientes datos:

- Valor de la propiedad

- Monto a financiar

- Tasa de interés

- Plazo

- Seguros

Los dividendos incluyen el pago de amortización, interés y comisión.

La tasa de interés no puede ser una cifra decidida arbitrariamente. Es un monto fijado por el Banco Central de cada país para los Bancos locales. Éstos, a su vez, los fijan para quienes solicitan un crédito.En el Perú, de acuerdo con nuestro Código Civil, existen tres tipos de tasa de interés: Interés compensatorio, Interés moratorio e Interés legal.

Los siguientes seguros son obligatorios cuando se accede a un Crédito Hipotecario con el Banco o cualquier entidad financiera:

* Seguro de desgravamen:

El Seguro de Desgravamen ha sido diseñado para proteger los créditos que una empresa, financiera o no, otorga a personas naturales, de manera que no se vea perjudicada por las deudas que pudiesen quedar pendientes como consecuencia del fallecimiento o invalidez del prestatario.

* Seguro de Bien:

El Seguro de Bien o seguro de inmueble asegura cobertura ante cualquier daño imprevisto como incendios, sismos o roturas de tuberías.